フォートンヒルズ

  • 神奈川県横浜市戸塚区上品濃

  • 横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩18分

  • 2006年築 / 18階建 / 888戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
5,998万円
65.2万円/㎡
相場
5,922万円
64.4万円/㎡
4,133
5,326
6,519
7,711
AI査定結果
推定相場価格
5,922万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,326万円〜6,519万円
57.9万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
フォートンヒルズ
5,998万円(65.2万円/㎡)/ 5階 / 92.02㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/025,998万円65.2万円5階 92.02㎡ 4LDK南東
2025/05/126,098万円66.3万円5階 92.02㎡ 4LDK南東
2025/04/186,298万円68.4万円5階 92.02㎡ 4LDK南東
2025/02/177,190万円72.5万円11階 99.18㎡ 4LDK+S
2024/10/044,380万円58.7万円2階 74.64㎡ 3LDK
2024/05/085,080万円62.8万円8階 80.88㎡ 2LDK南西
2024/01/074,490万円56.1万円16階 80.09㎡ 3LDK西
2023/12/264,780万円59.7万円16階 80.09㎡ 3LDK西
2023/10/295,480万円68.4万円4階 80.09㎡ 3LDK西
2023/10/144,980万円62.2万円16階 80.09㎡ 3LDK西
2023/02/275,999万円74.4万円13階 80.64㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02フォートンヒルズ
横浜市戸塚区上品濃
東戸塚駅18分 5,998万円65.2万円92.024LDK5階 / 18階建 南東2006888RC
2025/06/04フォートンヒルズD棟
横浜市戸塚区上品濃
東戸塚駅15分 5,998万円65.2万円92.024LDK5階 / 18階建 2006902RC
2025/05/19フォートンヒルズC棟
横浜市戸塚区上品濃
東戸塚駅15分 4,990万円70.3万円70.973LDK+WIC8階 / 18階建 南西2006888RC
2022/07/19フォートンヒルズA棟
横浜市戸塚区上品濃
東戸塚駅17分 4,480万円59.9万円74.753LDK4階 / 18階建 2006888RC
2025/02/20フォートンヒルズB棟
横浜市戸塚区上品濃
東戸塚駅16分 4,490万円55.8万円80.462LDK8階 / 18階建 南西2006888RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02フォートンヒルズ
横浜市戸塚区上品濃
東戸塚駅18分 21.7万円0.24万円92.024LDK5階 / 18階建 南東2006888RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、横浜市戸塚区では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(65.2万円)は横浜市戸塚区の平均と比較して35%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
横浜市戸塚区
48.3万円/㎡
前年比-5.5%

マンション概要

マンション名フォートンヒルズ
所在地神奈川県横浜市戸塚区上品濃
交通横須賀線東戸塚駅徒歩18分
築年月2006年
階数18階建
総戸数888戸
建物構造RC
土地権利所有権