2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
横浜市戸塚区
48.3万円/㎡
前年比-5.5%
フォートンヒルズ
神奈川県横浜市戸塚区上品濃
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩18分
2006年築 / 18階建 / 888戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
5,922万円
64.4万円/㎡
4,133
5,326
6,519
7,711
AI査定結果
推定相場価格
5,922万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,326万円〜6,519万円
57.9万円/㎡〜70.8万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
フォートンヒルズ
5,998万円（65.2万円/㎡）/ 5階 / 92.02㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 5,998万円 | 65.2万円 | 5階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 6,098万円 | 66.3万円 | 5階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 6,298万円 | 68.4万円 | 5階 | 92.02㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 7,190万円 | 72.5万円 | 11階 | 99.18㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/10/04 | 4,380万円 | 58.7万円 | 2階 | 74.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 5,080万円 | 62.8万円 | 8階 | 80.88㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 4,490万円 | 56.1万円 | 16階 | 80.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 59.7万円 | 16階 | 80.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/29 | 5,480万円 | 68.4万円 | 4階 | 80.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 4,980万円 | 62.2万円 | 16階 | 80.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/27 | 5,999万円 | 74.4万円 | 13階 | 80.64㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は62.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | フォートンヒルズ 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅18分 | 5,998万円 | 65.2万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 5階 / 18階建 | 南東 | 2006年 | 888戸 | RC |
| 2025/06/04 | フォートンヒルズD棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅15分 | 5,998万円 | 65.2万円 | 92.02㎡ | 4LDK | 5階 / 18階建 | 東 | 2006年 | 902戸 | RC |
| 2025/05/19 | フォートンヒルズC棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅15分 | 4,990万円 | 70.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK+WIC | 8階 / 18階建 | 南西 | 2006年 | 888戸 | RC |
| 2022/07/19 | フォートンヒルズA棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅17分 | 4,480万円 | 59.9万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 4階 / 18階建 | 南 | 2006年 | 888戸 | RC |
| 2025/02/20 | フォートンヒルズB棟 横浜市戸塚区上品濃 | 東戸塚駅16分 | 4,490万円 | 55.8万円 | 80.46㎡ | 2LDK | 8階 / 18階建 | 南西 | 2006年 | 888戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、横浜市戸塚区では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して35%割高です。
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